装修合同模板

使用场景

适用于住宅/商铺装修。重点写清施工范围、材料品牌型号、工期、付款节点、验收和质保。

风险提示

• 报价单只有总价，没有材料品牌/型号/数量。
• 付款节点过早，施工方中途停工。
• 隐蔽工程未验收就覆盖。

填写示例

• 发包方：张三；承包方：示例装修公司。
• 工程地址：北京市朝阳区示例路 1 号；合同价 150000 元。
• 付款：开工 30%、水电验收 30%、竣工 35%、质保金 5%。

常见问题

增项怎么控制？
约定增项须书面确认，超过合同价 5% 需重新签补充协议。

质保多久？
一般基础工程 2 年、防水 5 年，按当地规定和合同约定。

需要填写的关键信息

• 发包方
• 承包方
• 工程名称
• 工程地址
• 合同价款（元）
• 开工日期
• 竣工日期
• 付款节点
• 质保期

合同条款（模板正文）

第一条 工程概况

发包方将{{工程名称}}发包给承包方施工，工程地址为{{工程地址}}，具体范围以双方确认的图纸和清单为准。

第二条 工期

工程自{{开工日期}}开工，至{{竣工日期}}竣工；因发包方原因或不可抗力延误的，工期相应顺延。

第三条 合同价款与支付

合同价款为人民币{{合同价款（元）}}元，付款节点为{{付款节点}}。

第四条 质量与验收

承包方应按国家/行业标准和图纸施工；隐蔽工程应经发包方验收后方可覆盖，竣工验收合格后交付。

第五条 质保

质保期为{{质保期}}；质保期内出现施工质量问题的，承包方应免费维修。

第六条 违约与争议

任何一方违约应赔偿对方损失；争议协商不成的，提交工程所在地人民法院诉讼解决。

签署日期：____年__月__日